▲ 의정부 고산동 물류창고 상생협약 체결. 사진=의정부시 제공

김동근 의정부시장이 고산동 물류창고 건설을 백지화하고 상생협약을 체결해 대안을 모색하기로 했지만 결국 별다른 대안을 찾지 못하고 아파트를 건설하게 될 것으로 지적되고 있다.

의정부시의회 도시환경위원회가 16일 의정부시 도시개발사업단 투자사업과를 대상으로 진행된 행정사무감사에서 김지호 시의원과 이계옥 시의원이 물류창고 상생협약 이후 추진된 대안 사업에 대해 구체적으로 추궁했다.

김지호 시의원은 “복합문화단지 내 물류창고는 2021년 11월 26일, 2022년 5월 6일 각각 합법적으로 허가를 받은 지 3년이 지났다”면서 "이들 업체가 대안사업으로 할 만한 것이 결국  공동주택 오피스텔 생활형숙박시설 아니냐“고 물었다.

김 시의원은 또 “공동주택을 가발한다고 했을 때 지역 주민들은 타당한 것인지 문제를 제기할 것같고 김동근 시장이 3년간 희망 고문만 했다는 비난에 직면하게 될 것”이라고 경고했다.

이계옥 시의원은 “물류창고 건축허가를 받은 사업자와 시가 체결한 상생협약 기간이 지난해 11월이었는데 올해 4월에서 다시 7월로 두 차례 더 연장했는데 이유가 뭐냐”면서 “대안 사업을 찾지 못하고 협약 기간만 연장한 것 아니냐”고 따졌다.

답변에 나선 의정부시 김영상 투자사업과장은 “물류창고 부지는 도시지원시설 용지로 지정돼 있어 다른 용도로 변경하려면 국토교통부와 중앙도시계획위원회 심의를 거치도록 돼 있다”면서 “대안 사업에 대한 국토부의 검토가 임박한 것으로 보이지만 시와 사업자가 비밀을 유지하기로 했기 때문에 구체적인 내용을 밝히기 어렵다”고 말했다.

하지만 관련 업계에서는 김동근 시장이 전 시장 때 적법하게 허가받은 물류창고를 취소하거나 변경을 강제할 권한이 없는 것으로 해석했다. 또 대안 사업을 제시하려면 물류창고 정도의 수익성을 보장해주어야 하는데 아파트 이외에는 마땅한 게 없을 것으로 보고 있다.

업계 관계자는 만약 국토부 승인을 얻어 아파트를 지을 수 있게 허용하더라고 추가로 자금을 조달해서 건축공사를 하는 데 5년이상 더 걸릴 것이기 때문에 창고업자로서는 버티기 힘든 상황을 맞게 될 것이라고 예측했다.